Spațiile comune dintr-un bloc pot fi atribuite proprietarilor de locuințe din imobilul respectiv doar dacă nu sunt încălcate drepturile altor proprietari din imobil.
Altfel spus, un spațiu comun poate fi dat în folosința exclusivă a unei persoane dacă nu împiedică alți proprietari de locuințe din bloc să folosească instalațiile comune sau nu le restricționează accesul pe proprietatea personală.
De exemplu, legea nu permite atribuire unor spații precum: căile de acces în bloc, intrarea în lift sau holul aflat în fața apartamentului altui proprietar.

Și totuși, sunt tot mai multe cazuri sesizate DAS Deva, în care unii proprietari de apartamente încalcă reglementările legale și pun stăpânire pe spații comune, transformându-le în cămară sau depozit pentru obiecte personale (de la biciclete și cărucioare, până la electrocasnice scoase din uz), restricționând astfel accesul altor persoane din imobil în aceste zone.

Conform Legii asociațiilor de proprietari, atribuirea spațiilor comune în folosința exclusivă a unui proprietar din bloc se face doar cu acordul scris al tuturor proprietarilor din imobil și pe baza unui contract pe care Asociația de Proprietari îl încheie cu persoana căreia i se atribuie în folosință exclusivă partea din proprietatea comună.

Contractul are o valabilitate maximă de 12 luni și poate fi reînnoit în aceleași condiții în care a fost încheiat – deci, cu acordul tuturor proprietarilor.

În același context, legea conține și dispoziții cu privire la veniturile care se obțin din atribuirea unui spațiu comun în folosință exclusivă.
Concret, acestea aparțin asociației și alimentează fondul de reparații. Deci, nu pot fi plătite proprietarilor de locuințe din bloc!

IMPORTANT! Reprezentanții asociațiilor de proprietari din municipiul Deva, precum și membrii acestora pot solicita Direcției de Asistență Socială Deva sprijin, îndrumare și consiliere cu privire la drepturile și obligațiile ce le revin, conform legii, în administrarea proprietății comune, la numerele de telefon 0755.878.637 și 0254.218.030 / Tasta 7 (Compartimentul Asociații de Proprietari), de luni până joi - între orele 8:00-16:30 sau vineri - între orele 8:00-14:00.

Direcția de Asistență Socială Deva